<div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">La Propiedad:</span></div><div><br></div><div>Encantador y funcional monoambiente a pocos metros de la Rambla, con renta </div><div><br></div><div>Ubicado en Malvín, esta propiedad combina comodidad y estilo. </div><div><br></div><div>Monoambiente en piso 2, contrafrente y con orientación noroeste </div><div><br></div><div>Espacio Generoso: El monoambiente es amplio y bien distribuido, garantizando una sensación de amplitud. El baño también es espacioso. </div><div><br></div><div>Ambientes Luminosos: El balcón favorece la iluminación natural, creando un ambiente acogedor y agradable. </div><div><br></div><div>Comodidades Adicionales: Cuenta con aire acondicionado, anafe a gas, aberturas de doble vidrio y loza radiante, que mantiene el apartamento confortable. Además, tiene solarium, lavadero y barbacoa de uso común. </div><div><br></div><div>Gastos: </div><div><br></div><div>Gastos comunes: $3500 </div><div><br></div><div>Actualmente está alquilado.&nbsp;</div><div><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">El Barrio</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Malvin es un barrio residencial conocido por su popular playa principal, que, junto con las vecinas Playa Brava y Playa Honda, atraen familias y personas que practican diversos deportes acuáticos</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Origen y Ubicación:</div><div style="line-height: 1.2;">Rodeado por Buceo, Punta Gorda y Carrasco.&nbsp;</div><div style="line-height: 1.2;">Este barrio histórico, sereno y tranquilo, ofrece impresionantes vistas y una ubicación conveniente cerca de todo</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Características Clave:</div><div style="line-height: 1.2;">Malvín es un lugar muy buscado tanto para visitar como para vivir, gracias a su Rambla costanera, las calles arboladas y serenas, la amabilidad de sus vecinos y las construcciones de casas grandes y cómodas.</div><div style="line-height: 1.2;">En el ámbito cultural, el barrio está enriquecido por las comparsas La Figari y La Gozadera, que en verano recorren las calles deleitando a los vecinos con el típico Candombe uruguayo</div><div style="line-height: 1.2;">Además a fines de 2020 se inauguró Plaza Italia Shopping, el sexto centro comercial de Montevideo, ubicado en la intersección de la calle Colombes y Avda. Italia. Ampliándose así la oferta comercial y gastronómica de la zona.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Historia:&nbsp;</div><div style="line-height: 1.2;">Malvín comienza con el molino de agua construido por Juan María Pérez en 1840, con cimientos de piedra y paredes de ladrillo. Hoy en día, este molino se conserva en buen estado y alberga la biblioteca municipal Julio Herrera y Reissig. En sus inicios, Malvín era un área de dunas y quintas de arrendatarios. Pérez empezó a forjar la historia de este hermoso barrio, que con el tiempo se transformó en un popular balneario.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">En resumen; Malvín es un barrio lleno de actividades, pero que mantiene un estilo de vida tranquilo, relajado y sano, alejado del ajetreo de la ciudad. Con su música, diversión y deportes, Malvín se destaca como uno de los mejores barrios de Montevideo para pasear y vivir.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>